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▲坤悅「爾雅」為台中大雅國小學區的指標個案。(圖/業者提供)
記者葉佳華/綜合報導
台中市躍升台灣第2大城,根據台中市民政局統計指出,截至2017年12月為止,台中市總人口數與上年同期相比,年增約0.72%,人口成長多來自於鄰近縣市移入人口。而為了下一代的教育,移居台中的新家庭對於居住需求,仍以鄰近學校為優先考量,使得標榜「學區宅」的銷售建案也頗受青睞。
根據台中民政局統計顯示,截至2017年12月為止,台中市總人口數已達278萬7070人,與2016年12月相比,增加1萬9831人,成長幅度達0.72%。而過去8年間平均每年增加1萬9807人,若以家戶人口3人計算,每年約增加6602戶。
由於移入人口在台中定居、結婚生子,也會連帶影響出生率。據戶政司長張婉宜分析指出,人口自然增加背後的支持原因可能與生育福利有關,而社會增加則與工作機會、社會福利等有關;社會增加也會帶動自然增加。
以鄰近中科的大雅區來說,位於該區的明星小學-大雅國小創立於1898年,至今已有120年歷史,文風鼎盛,頗受家長好評。而鄰近大雅國小的建案有坤悅「爾雅」以及品牌建商久樘開發「彩色童畫」;其中「爾雅」目前銷售率已破5成,「彩色童畫」則即將進入完工交屋階段。
▲久樘開發「彩色童畫」,步行至大雅國小約10分鐘。(圖/業者提供)
另外,位於北區的賴厝國小也是辦學卓著的明星小學之一,目前每年級班級數還維持在10~13班,還不乏有家長「寄戶口」就讀的例子;鄰近的曉明女中也是熱門私校,甚至補習班都以考上曉明女中為招生廣告。
聚合發建設推出預售案「迎翠」,緊鄰台中3大商圈漢口、北平、天津,近捷運綠線G7站,生活機能便利,且有賴厝國小的學區光環加持,受小家庭、換屋族青睞。
而位於八期的永春國小因擁有城堡外觀,校園環境活潑,深受學童、家長喜愛。其區內的建案則包含全案即將完銷的遠雄「文心匯」以及聚合發「湖心泊」。
另外,鄰近台中精密園區、工業區及科學園區,屬於文山國小學區的新成屋案坤悅「君臨」。據了解,已有許多精密園區、工業區及科學園區的白粉領族舉家進駐,全案銷售反應熱烈。
▼八期永春國小指標個案遠雄「文心匯」。(圖/業者jill stuart 腮 紅提供)
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